Чтобы читать Проект 47 без навязчивой, свисающей со всех сторон рекламы от хостинг-провайдера,
скачайте весь сайт целиком (zip-архив). После распаковки архива начинайте с файла index.html (заглавная страница) либо с файла map.html (карта сайта).

Проект 47

июнь

Коротко о важном

Рассмотрение в Государственной Думе во втором и третьем чтениях медведевского законопроекта об уничтожении простой письменной формы, принятого в первом чтении 27 апреля 2012 года, перенесено на осеннюю сессию. Пока живём!

*****

Пленум Верховного Суда РФ вынес многостраничное Постановление от 29 мая 2012 года № 9, в котором дал обширные разъяснения о применении норм ГК РФ, регулирующих вопросы наследования. Наиболее важные, по мнению Проекта 47, положения этого постановления отражены в примечаниях на страницах сайта, посвящённых нормам части третьей ГК РФ об основаниях и порядке наследования.

*****

Всеволожский филиал кадастровой палаты с июня 2012 года добавил два приёмных дня в неделю - вторник и четверг, с 9 до 17 часов - для желающих подать запрос о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости (о выдаче кадастрового паспорта земельного участка без внесения в ГКН уточнённых сведений об участке). Но судя по тому, что в четверг 07 июня гражданам при открытии на эти цели было выдано лишь 30 талонов, существенным сдвигом в решении проблемы низкой пропускной способности кадастровой палаты данное событие пока назвать нельзя.

апрель

Кремлёвские вредители

Любитель i-гаджетов гадит по-крупному

Итак, 02 апреля 2012 года Президент РФ Дмитрий Медведев внёс в Государственную Думу проект поправок к Гражданскому кодексу, уничтожающих простую письменную форму сделок с недвижимостью. В прилагаемой к законопроекту пояснительной записке, в частности, декларируются следующие намерения власти:

• предлагается строить систему регистрации прав при непосредственном участии нотариусов, которые привлекаются как к оформлению сделки, так и к передаче документов в регистрирующий орган. Предполагается, что, будучи профессионалами в этой сфере, они обеспечат оказание клиенту комплекса услуг, в том числе передадут документы клиента на регистрацию, получат их после регистрации и вручат клиенту (абзац третий пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ в планируемой редакции);

• в связи с введением обязательной нотариальной формы сделок с регистрируемыми правами должны быть предприняты (в том числе законодателем) меры, направленные на повышение уровня доверия общества к нотариусам, на повышение их профессионализма и культуры, а также на серьёзное усиление их ответственности;

• нужно установить экономически оправданные тарифы на услуги нотариуса, которые не должны, ввиду своего размера, восприниматься гражданами и другими участниками оборота как необоснованное бремя расходов;

• в целях обеспечения плавного перехода к новой системе оформления и регистрации прав соответствующие нормы гражданского права, вводящие обязательность нотариального удостоверения сделок, иных действий или совершения иных нотариальных действий, в соответствии с проектом вступят в силу позже других его норм, при введении в действие нового закона о нотариате и нотариальной деятельности.

Таким образом, дата умерщвления простой письменной формы пока ещё не определена даже проектно.

Когда власть описывает свои реформаторские планы в радужных красках, есть все основания предполагать, что на самом деле будет только хуже. В 2005 году Владимир Путин разрушил отлаженно работавшую, не вызывавшую нареканий у граждан систему региональных учреждений юстиции по регистрации прав. Созданная Путиным безобразная федеральная махина (сначала Росрегистрация, затем Росреестр) неповоротлива, работает со скрипом и вызывает лишь раздражение. Попытка объединить в одном ведомстве функции кадастрового учёта и регистрации прав на практике провалилась: органы Росреестра по-прежнему требуют кадастровый паспорт земельного участка, выдаваемый подведомственной Росреестру кадастровой палатой, в то время, как по закону не вправе это делать аж с 01 марта 2010 года.

Теперь за дело взялся i-Наполеон. Мучимый своей политической неполноценностью, не способный решать действительно насущные проблемы общества он решил войти в историю своими революционными поправками в Гражданский кодекс, то есть в ту отрасль законодательства, которая, как счастливое исключение, до этого нормально функционировала.

Как можно оценить деятельность этих наших кремлёвских правителей-вредителей? От души нецензурно.
А как можно оценить российский народ, от выборов к выборам за них голосующих? Ровно так же, чёрт побери, ровно так же!

январь

Кадастровые новости

Получение кадастрового паспорта по почте: тест провален

Проект 47 протестировал электронный сервис по получению кадастрового паспорта земельного участка на портале Росреестра. Результат в целом пока не утешительный.

Не вызывают особых нареканий:

• подача запроса о предоставлении сведений, внесённых в ГКН;
• оплата с помощью мобильного телефона через СМС за предоставление указанных сведений;
• соблюдение установленного срока в 5 рабочих дней при получении запрошенных сведений в виде электронного документа по электронной почте.

Увы, всё остальное снижает ценность данного электронного сервиса практически до нуля:

• кадастровый паспорт земельного участка в электронном виде в настоящее время на практике не удаётся использовать ни в какой из задействованных в оформлении инстанций;
• в рамках данного электронного сервиса невозможно заказать кадастровый паспорт с указанием стоимости земельного участка на дату смерти наследодателя для целей оформления наследства;
• получить заказанный кадастровый паспорт в виде бумажного документа посредством почтового отправления также не удалось: мой запрос от 13 ноября 2011 года якобы был выполнен 22 ноября 2011 года, что ничем не подтверждено, при этом за работу почты Росреестр не отвечает.

Таким образом, никакой помощи в процедуре оформления прав на недвижимое имущество и сделок с ним электронный сервис Росреестра к настоящему моменту не привнёс.

*****

Тем временем, как сообщается на сайте Управления Росреестра по Ленинградской области, Всеволожский филиал кадастровой палаты с 01 февраля 2012 года начал приём граждан на новом месте: город Всеволожск, улица Заводская, дом 6. По тому же адресу с конца прошлого года уже работают Всеволожский отдел регистрационной службы и Всеволожский отдел федеральной Ростехинвентаризации.
Соответствующие изменения на страницах Проекта 47 будут внесены после практического тестирования работы указанных учреждений.