Чтобы читать Проект 47 без навязчивой, свисающей со всех сторон рекламы от хостинг-провайдера,
скачайте весь сайт целиком (zip-архив). После распаковки архива начинайте с файла index.html (заглавная страница) либо с файла map.html (карта сайта).

Проект 47

1 декабря 2000 года стартовал Проект 47.
В честь шестилетия со дня этого события среди посетителей сайта проводился конкурс. Условия конкурса были таковы:

1. Вопросы конкурса.

1. Укажите на ошибку, допущенную в следующем высказывании начальника отдела по работе в муниципальных и административных образованиях Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Натальи Зенкевич:

"Договор дарения недвижимого имущества, договор купли-продажи жилых помещений (жилого дома, квартиры, части жилого дома – статья 558 ГК РФ), договор ренты и брачный договор – это те сделки, которые считаются заключенными с момента регистрации, а не с момента подписания договора. В этом случае ФРС регистрирует саму сделку и переход права. Только после регистрации перехода права покупатель становится собственником недвижимого имущества."

Процитированное высказывание взято из статьи, подготовленной Марией Батраковой для издания "Учет. Налоги. Право - Северо-Запад" (№ 39 за 2006 год). Полный текст статьи смотрите здесь.

Правильный ответ.

Основная ошибка содержится в утверждении о том, что брачный договор - это сделка, которая считается заключённой с момента регистрации. На самом же деле действующее законодательство не предусматривает государственную регистрацию брачного договора. Пунктом 2 статьи 41 Семейного кодекса РФ установлено только, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Таким образом, если предметом брачного договора является недвижимое имущество, то регистрации подлежит лишь переход права собственности на такое имущество в соответствии с выбранным супругами режимом собственности (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

В дополнение можно указать также на другие допущенные в высказывании неточности:

• Договор ренты подлежит государственной регистрации не во всех случаях, а лишь в случаях, когда его предметом является отчуждение недвижимого имущества (статья 584 Гражданского кодекса РФ).
• Термин "покупатель" обозначает лицо, которое приобретает имущество за плату. Поэтому некорректно использовать этот термин применительно ко всем упомянутым видам сделок в целом. Правильнее использовать термин "приобретатель".

2. Отвечая на вопрос гражданки Ольтерман А.В. в рамках прямой линии, состоявшейся 25 октября 2006 года, Президент России Владимир Путин заявил:

   "Что касается так называемого материнского капитала. Он, как Вы наверняка слышали, определен в размере 250 тысяч рублей, он будет выплачиваться всем женщинам, которые родили второго ребенка либо последующих детей, 1 января и в последующее время 2007 года. К сожалению, этот закон не распространяется на подобные случаи до 1 января 2007 года. Говорю об этом сознательно, потому что знаю, что вопросов по этому поводу много, но это общее, абсолютно общее для всех систем право, во всех странах мира правило – закон обратной силы не имеет. Он начинает действовать с того момента, в который он принят либо обозначено его вступление в силу."

   За какую ошибку в этом высказывании юристу Путину следует поставить два балла?

   Полный текст стенограммы "Прямой линии с Президентом России Владимиром Путиным" от 25 октября 2006 года смотрите здесь.

   Правильный ответ.

   Основная ошибка содержится в безапелляционном утверждении о том, что закон вообще обратной силы не имеет. На самом же деле не имеют и не могут иметь обратной силы законы, устанавливающие или отягчающие ответственность, устанавливающие новые налоги или увеличивающие их размер, законы, иным образом ухудшающие положение гражданина.
   И наоборот, законы, устраняющие или смягчающие ответственность за правонарушение, имеют обратную силу. Законы, смягчающие налоговое бремя или иным образом улучшающие положение гражданина, могут иметь обратную силу, если прямо предусматривают это.

   Можно порекомендовать Президенту ознакомиться с положениями статей 54 и 57 Конституции РФ, статьи 10 Уголовного кодекса РФ, статьи 5 Налогового кодекса РФ, а также с Постановлением Конституционного Суда РФ от 24 мая 2001 года № 8-П.

   В дополнение следует указать и на ещё одну допущенную в высказывании грубую неточность. Никакой закон не начинает действовать (не начинает применяться) с момента его принятия, поскольку в силу части 3 статьи 15 Конституции РФ неопубликованные законы не применяются. Пока принятый закон не опубликован, его действие невозможно, даже если он имеет обратную силу.
   
   

2. Участие в конкурсе.
   
   Для участия в конкурсе необходимо было направить свой вариант ответа на e-mail: maslik55@mail.ru. Какой-либо предварительной регистрации не требовалось.
   Сроки проведения конкурса: с 01 декабря 2006 года до момента определения победителя, но не позднее 31 декабря 2006 года.
   
   
3. Определение победителя конкурса.
   
   Победителем признавался участник, первым приславший правильные ответы на оба вопроса конкурса. Об определении победителя в течение суток было сообщено на первой странице сайта, а также самому победителю по электронной почте, и конкурс был прекращён.
   В случае непоступления правильных ответов к 01 января 2007 года конкурс считался бы прекращённым без определения победителя, а приз остался бы неразыгранным.
   Правильные ответы на вопросы конкурса опубликованы одновременно с извещением о его прекращении.
   
   Победителем конкурса стал член совета территориальной общины "Якиманка-1" москвич Андрей Суворов, правильно ответивший на оба предложенных вопроса уже на вторые сутки проведения конкурса.
    
4. Приз победителю.
   
   Победитель конкурса получает в качестве приза 1000 рублей. Победитель-петербуржец вправе получить приз наличными деньгами при личной встрече с автором. Форма перевода денег в другой город подлежит согласованию с победителем.