ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

Город Санкт-Петербург.
Девятнадцатое сентября две тысячи двадцать пятого года.

Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации:
СМИРНОВ ВАЛЕРИЙ СЕРГЕЕВИЧ (пол мужской), родившийся 28 января 1950 года в городе Ленинграде, проживающий в Санкт-Петербурге, проспект Луначарского, дом 25, квартира 60, имеющий паспорт 40 03 540087, выданный 6 отделом милиции Калининского района Санкт-Петербурга 01 декабря 2002 года (код подразделения 782-006), и
КРОТОВА ЕЛЕНА ВИКТОРОВНА (пол женский), родившаяся 13 марта 1960 года в городе Ленинграде, проживающая в Санкт-Петербурге, Комендантский проспект, дом 38, квартира 17, имеющая паспорт 40 05 347418, выданный 44 отделом милиции Приморского района Санкт-Петербурга 02 апреля 2005 года (код подразделения 782-044),
заключаем настоящий договор о нижеследующем:

1. СМИРНОВ ВАЛЕРИЙ СЕРГЕЕВИЧ безвозмездно передаёт (дарит) КРОТОВОЙ ЕЛЕНЕ ВИКТОРОВНЕ следующее недвижимое имущество:

- 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 (одна тысяча двести) квадратных метров, находящийся по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Васкелово, улица Зелёная, участок № 12 (двенадцать). Земельный участок отнесён к категории земель населённых пунктов и предназначен для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер земельного участка 47:07:0202008:7;

- 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на расположенный на указанном земельном участке двухэтажный жилой дом общей площадью 141,3 (сто сорок одна целая три десятых) кв.м, находящийся по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Васкелово, улица Зелёная, дом № 12 (двенадцать). Кадастровый номер жилого дома 47:07:0202008:128.

2. Вышеназванные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом принадлежат СМИРНОВУ ВАЛЕРИЮ СЕРГЕЕВИЧУ на основании договора купли-продажи от 15 декабря 1999 года, удостоверенного нотариусом Всеволожского нотариального округа Ленинградской области Фирсовой Е.К., по реестру № 1780. Указанный договор, а также право на доли в общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом зарегистрированы Токсовским территориальным отделением Ленинградской областной регистрационной палаты, о чём сделаны записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27 января 2000 года № 47-01/38-1/2000-166-1, № 47-01/38-1/2000-166-3 и № 47-01/38-1/2000-166-2 соответственно. В подтверждение регистрации выданы свидетельства о государственной регистрации права от 27 января 2000 года серии ЛО 005 № 043695 и № 043696.

3. Стороны оценивают даримые доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом в 25000 (двадцать пять тысяч) рублей.*

4. КРОТОВА ЕЛЕНА ВИКТОРОВНА в дар от СМИРНОВА ВАЛЕРИЯ СЕРГЕЕВИЧА указанные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом принимает.

5. До совершения настоящего договора даримые доли никому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоят. Даритель подтверждает отсутствие претензий третьих лиц на отчуждаемое имущество.

6. Фактическая передача дарителем одаряемому долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом к моменту подписания настоящего договора осуществлена. Указанное недвижимое имущество одаряемым принято.

7. Отчуждаемые доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом дают право собственнику этих долей пользоваться следующими частями общего имущества:
1) частью жилого дома с отдельным входом в составе:
- жилой комнаты (15,5 кв.м), кухни (6,4 кв.м) и прихожей (4,0 кв.м) в двухэтажном бревенчатом жилом доме (литера А);
- двух летних комнат (8,7 кв.м и 10,1 кв.м) и коридора (2,4 кв.м) в дощатой мансарде (литера А1);
2) частью земельного участка, обозначенной на прилагаемом плане точками 4, 5, 6, 7. Граница данной части проходит от юго-восточного угла участка (точка 4) вдоль восточной границы участка до её пересечения с воображаемым продолжением северной стены дома (точка 5), затем поворачивает и идёт по прямой до северо-восточного угла дома (точка 6), далее поворачивает и проходит вдоль восточной стены дома и её воображаемого продолжения до пересечения с южной границей участка (точка 7), затем поворачивает и идёт вдоль южной границы участка до его юго-восточного угла (точка 4).*

8. Стороны в течение тридцати дней со дня подписания настоящего договора подают в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области заявления о государственной регистрации перехода права на отчуждаемые доли к одаряемому.
Право на приобретаемые доли возникает у одаряемого с момента государственной регистрации права.

9. Стороны в день подписания настоящего договора обращаются к нотариусу за нотариальным удостоверением договора. При уклонении одной из сторон от нотариального удостоверения договора другая сторона вправе обратиться в суд с иском о признании настоящей сделки действительной.

10. Настоящий договор составлен в трёх подлинных экземплярах, первый из которых остаётся в делах нотариальной конторы, второй выдаётся после государственной регистрации права на доли одаряемому КРОТОВОЙ ЕЛЕНЕ ВИКТОРОВНЕ, а третий - дарителю СМИРНОВУ ВАЛЕРИЮ СЕРГЕЕВИЧУ.

ПОДПИСИ: