Д О Г О В О Р
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Город Санкт-Петербург.
Девятнадцатое сентября две тысячи двадцать первого года.
 

Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации:
СМИРНОВ ВАЛЕРИЙ СЕРГЕЕВИЧ (пол мужской), родившийся 28 января 1950 года в городе Ленинграде, проживающий в Санкт-Петербурге, проспект Луначарского, дом 25, квартира 60, имеющий паспорт 40 03 540087, выданный 6 отделом милиции Калининского района Санкт-Петербурга 01 декабря 2002 года (код подразделения 782-006),
КРАСНОВ ПЕТР ФЕДОРОВИЧ (пол мужской), родившийся 30 июня 1940 года в городе Ленинграде, проживающий в Санкт-Петербурге, улица Веденеева, дом 5, квартира 23, имеющий паспорт 40 02 147118, выданный 58 отделом милиции Выборгского района Санкт-Петербурга 21 мая 2002 года (код подразделения 782-058), и
КРОТОВА ЕЛЕНА ВИКТОРОВНА (пол женский), родившаяся 13 марта 1960 года в городе Ленинграде, проживающая в Санкт-Петербурге, Комендантский проспект, дом 38, квартира 17, имеющая паспорт 40 05 347418, выданный 44 отделом милиции Приморского района Санкт-Петербурга 02 апреля 2005 года (код подразделения 782-044),
заключаем настоящий договор о нижеследующем:

1. СМИРНОВ ВАЛЕРИЙ СЕРГЕЕВИЧ продаёт, а КРАСНОВ ПЕТР ФЕДОРОВИЧ и КРОТОВА ЕЛЕНА ВИКТОРОВНА покупают земельный участок с кадастровым номером 47:07:0202008:7 площадью 600 (шестьсот) квадратных метров, находящийся по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Васкелово, садоводческое некоммерческое товарищество "Восход", участок № 12 (двенадцать). Указанное имущество приобретается покупателями в общую долевую собственность с равным соотношением долей: по 1/2 (одной второй) доле в праве собственности каждым.

Отчуждаемый земельный участок отнесён к категории земель сельскохозяйственного назначения и предназначен для ведения садоводства. Строения на земельном участке отсутствуют.

2. Вышеуказанный земельный участок принадлежит СМИРНОВУ ВАЛЕРИЮ СЕРГЕЕВИЧУ на основании свидетельства на право собственности на землю от 23 января 1995 года серии РФ-II-ЛО-3507 № 197583, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Всеволожского района Ленинградской области, регистрационная запись от 23 января 1995 года № 092382.

3. Стороны оценивают земельный участок в 300000 (триста тысяч) рублей. Стороны подтверждают, что не заблуждаются в отношении оценки недвижимого имущества, являющегося предметом настоящего договора.
По соглашению сторон земельный участок продаётся за 300000 (триста тысяч) рублей.

4. До совершения настоящего договора продаваемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
Продавец подтверждает отсутствие претензий третьих лиц на отчуждаемое имущество.

5. Расчёт сторонами произведён полностью до подписания настоящего договора.

6. Передача земельного участка продавцом и принятие его покупателями на момент подписания настоящего договора осуществлены. Стороны претензий друг к другу не имеют. Настоящий договор одновременно является передаточным актом.

7. Стороны обязуются в течение десяти дней со дня подписания настоящего договора подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области заявления о государственной регистрации перехода права собственности на отчуждаемое имущество к покупателям.
Право общей долевой собственности на недвижимость возникает у покупателей с момента государственной регистрации права.

8. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

9. Настоящий договор составлен в трёх подлинных экземплярах, первый и второй из которых выдаются после государственной регистрации права общей долевой собственности покупателям КРАСНОВУ ПЕТРУ ФЕДОРОВИЧУ и КРОТОВОЙ ЕЛЕНЕ ВИКТОРОВНЕ, а третий - продавцу СМИРНОВУ ВАЛЕРИЮ СЕРГЕЕВИЧУ.

ПОДПИСИ: