С О Г Л А Ш Е Н И Е

Город Санкт-Петербург.
Девятнадцатое сентября две тысячи двадцать второго года.

Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации:
СМИРНОВ ВАЛЕРИЙ СЕРГЕЕВИЧ (пол мужской), родившийся 28 января 1950 года в городе Ленинграде, проживающий в Санкт-Петербурге, проспект Луначарского, дом 25, квартира 60, имеющий паспорт 40 03 540087, выданный 6 отделом милиции Калининского района Санкт-Петербурга 01 декабря 2002 года (код подразделения 782-006), и
КРОТОВА ЕЛЕНА ВИКТОРОВНА (пол женский), родившаяся 13 марта 1960 года в городе Ленинграде, проживающая в Санкт-Петербурге, Комендантский проспект, дом 38, квартира 17, имеющая паспорт 40 05 347418, выданный 44 отделом милиции Приморского района Санкт-Петербурга 02 апреля 2005 года (код подразделения 782-044),
заключаем настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Стороны производят раздел принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Васкелово, улица Зелёная, дом № 12 (двенадцать).

Подлежащее разделу домовладение состоит из одноэтажного бревенчатого жилого дома (литера А), бревенчатой жилой пристройки (литера А1), каркасно-засыпной жилой пристройки (литера А2), трёх дощатых пристроек (литеры а, а1, а2) общей площадью 65,4 (шестьдесят пять целых четыре десятых) кв.м, а также надворных построек: трёх дощатых сараев (литеры Г, Г3, Г6), дощатого гаража (литера Г1), дощатого хозблока (литера Г2), металлического гаража (литера Г4), дощатого навеса (литера Г5) и колодца из бетонных колец (литера Г7). Кадастровый номер жилого дома 47:07:0202008:128.

2. Вышеназванный жилой дом с надворными постройками принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности с равным соотношением долей, по 1/2 (одной второй) доле в праве собственности каждой стороне:

СМИРНОВУ ВАЛЕРИЮ СЕРГЕЕВИЧУ - на основании договора купли-продажи от 15 декабря 1994 года, удостоверенного нотариусом Всеволожского нотариального округа Ленинградской области Фирсовой Е.К., по реестру № 1780. Право на 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками зарегистрировано Муниципальным предприятием технической инвентаризации №2 администрации Всеволожского района Ленинградской области, о чём 22 декабря 1994 года сделана запись в реестровой книге под № 7 лит. 11-11, инвентарное дело № 296;

КРОТОВОЙ ЕЛЕНЕ ВИКТОРОВНЕ - на основании договора купли-продажи от 25 января 2008 года. Указанный договор, а также право на 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками зарегистрированы Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - УФРС), о чём сделаны записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) от 24 февраля 2008 года № 47-78-13/002/2008-252 и № 47-78-13/002/2008-253 соответственно. В подтверждение регистрации выдано свидетельство о государственной регистрации права от 24 февраля 2008 года серии 78-АГ № 095109.

Подлежащее разделу домовладение расположено на двух смежных земельных участках:

земельном участке с кадастровым номером 47:07:0202008:7 площадью 600 (шестьсот) квадратных метров, принадлежащем СМИРНОВУ ВАЛЕРИЮ СЕРГЕЕВИЧУ на основании постановления главы администрации Куйвозовской волости Всеволожского района Ленинградской области от 14 июля 1995 года № 255 (далее – земельный участок 1). Право собственности на земельный участок 1 зарегистрировано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Всеволожского района Ленинградской области, о чём выдано свидетельство на право собственности на землю от 15 августа 1995 года серии РФ-IХ-ЛО-3507-1019 № 817552, регистрационная запись от 15 августа 1995 года № 105332;

и земельном участке с кадастровым номером 47:07:0202008:8 площадью 600 (шестьсот) квадратных метров, принадлежащем КРОТОВОЙ ЕЛЕНЕ ВИКТОРОВНЕ на основании договора купли-продажи от 25 января 2008 года (далее – земельный участок 2). Право собственности на земельный участок 2 зарегистрировано УФРС, о чём сделана запись регистрации в ЕГРП от 24 февраля 2008 года № 47-78-13/002/2008-254 и выдано свидетельство о государственной регистрации права от 24 февраля 2008 года серии 78-АГ № 095110.

Земельные участки отнесены к категории земель населённых пунктов и предназначены для индивидуального жилищного строительства.

3. Раздел жилого дома с надворными постройками осуществляется следующим образом:

3.1. В собственность СМИРНОВА ВАЛЕРИЯ СЕРГЕЕВИЧА поступает часть домовладения, расположенная на земельном участке 1:
- дом блокированной застройки общей площадью 26,6 (двадцать шесть целых шесть десятых) кв.м, состоящий из одноэтажного бревенчатого жилого дома (литера А) и дощатой пристройки (литера а);
- дощатый хозблок (литера Г2);
- два дощатых сарая (литеры Г3, Г6);
- металлический гараж (литера Г4);
- колодец из бетонных колец (литера Г7).

3.2. В собственность КРОТОВОЙ ЕЛЕНЫ ВИКТОРОВНЫ поступает часть домовладения, расположенная на земельном участке 2:
- дом блокированной застройки общей площадью 38,8 (тридцать восемь целых восемь десятых) кв.м, состоящий из бревенчатой жилой пристройки (литера А1), каркасно-засыпной жилой пристройки (литера А2) и двух дощатых пристроек (литеры а1, а2);
- дощатый сарай (литера Г);
- дощатый гараж (литера Г1);
- дощатый навес (литера Г5).

4. Стороны признают производимый раздел соразмерным их долям в праве собственности на разделяемое имущество. Стороны материальных претензий друг к другу не имеют.

5. До совершения настоящего соглашения разделяемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

6. Стороны обязуются в течение двух месяцев со дня подписания настоящего соглашения подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области заявления о государственной регистрации права собственности на образуемое в результате раздела недвижимое имущество.
С момента такой регистрации право общей долевой собственности на разделяемый жилой дом с надворными постройками прекращается, а право собственности каждой стороны на получаемое ею согласно пункту 3 имущество - возникает.

7. Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами.

8. Настоящее соглашение составлено в двух подлинных экземплярах, которые выдаются после государственной регистрации права собственности сторонам СМИРНОВУ ВАЛЕРИЮ СЕРГЕЕВИЧУ и КРОТОВОЙ ЕЛЕНЕ ВИКТОРОВНЕ.

ПОДПИСИ: