Чтобы читать Проект 47 без навязчивой, свисающей со всех сторон рекламы от хостинг-провайдера,
скачайте весь сайт целиком (zip-архив). После распаковки архива начинайте с файла index.html (заглавная страница) либо с файла map.html (карта сайта).

Проект 47

Сообщения в гостевой книге размещены в обратном хронологическом порядке.
Внимание! Актуальность каждого ответа соответствует дате вопроса!

22.06.2007 13:55
Андрей

Спасибо, Алексей, за разъяснене. Я не внимательно прочёл пост. Читаю одно, а думаю о своём. Удивляюсь Вашему терпению :о)).

Кстати, весьма полезным может стать признание судом за Вами не только права собственности на дом как за наследником, но и права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в силу статьи 35 ЗК РФ. Отражение последнего в резолютивной части судебного решения позволит регистрационной службе точно так же (ответ на вопрос от 25.05.2007 14:25) применить статью 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и зарегистрировать право собственности на земельный участок на основании решения суда непосредственно.

Алексей Масалович

21.06.2007 21:20
Владимир

Здравствуйте АЛЕКСЕЙ.
а можно ли при наличии декларации о садовом доме, свидетельстве о праве собственности на землю и кадастрового плана, просто зарегистрировать право собственности на садовый дом и ранее возникшее право на земельный участок без совершения сделки?

Можно, но для регистрации ранее возникшего права собственности на земельный участок потребуется ещё представить в регистрационную службу правоустанавливающий документ, на основании которого было выдано свидетельство о праве (на право) собственности на землю.

Алексей Масалович

20.06.2007 17:32
Андрей

Здравствуйте!
Прочитал Ваш "Постскриптум от 01.06.2007. Как сообщили мне регистраторы Токсовского отдела регистрационной службы, они на свой страх и риск (до получения разъяснений вышестоящих инстанций) осуществляют регистрацию права собственности на земельный участок, принадлежащий наследнику на праве пожизненного наследуемого владения на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство, при условии, что имеется документ, подтверждающий предоставление этого участка наследодателю до введения в действие ЗК РФ."

Интересно, на основании чего нотариус выдаёт свидетельство о праве наследство? Мне не дал. Я Вам писал. В настоящее время готовлю заявление в суд для наследования через дом, на который нет правоустанавливающих документов, а на землю есть Акт 1992 г. о бессрочном и бесплатном пользовании наследодателя.

Принципиальная разница между правом пожизненного наследуемого владения и правом постоянного (бессрочного) пользования земельными участками состоит в том, что право пожизненного наследуемого владения наряду с правом собственности входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (статья 1181 ГК РФ), а вот право постоянного (бессрочного) пользования само по себе объектом наследования не является.

Алексей Масалович

20.06.2007 09:21
Сергей

Здравствуйте, Алексей!
Скажите, есть ли какие либо особенности заполнения декларации об объекте недвижимого имущества, а именно, недостроенного садового дома, для регистрации права собственности на него?

Сложившаяся практика выявила следующую особенность заполнения декларации в отношении не завершённого строительством садового дома: в пункты 5.1 - 5.5 декларации информация не заносится, а в строке "5. Техническое описание объекта:" указывается процент готовности дома.

Алексей Масалович

07.06.2007 13:40
Сергей

Для регистрации права собственности на жилой дом (ИЖС) с 01 сентября 2006 года правоустанавливающим документом на вновь созданный жилой дом, является технический паспорт (по форме, утверждённой Приказом Минэкономразвития РФ от 17 августа 2006 года № 244) в совокупности с правоустанавливающим документом на земельный участок.
Алексей, как по вашему мнению, можно иностранному гражданину зарегистрировать право собственности на вновь созданный дом, если он построен рядом с уже существующим ветхим домом приобретенным им в 2003 году по договору купли продажи с последующей регистрацией права собственности в УФРС, но на земельный участок (ИЖС) правоустанавливающих документов нет и выкуп данного участка не планируется.
Спасибо.

При отсутствии правоустанавливающего документа на земельный участок зарегистрировать право собственности на создаваемый или созданный жилой дом в рамках реализации упрощённого порядка невозможно (статья 25.3 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Алексей Масалович

07.06.2007 12:32
Юрий

Добрый день ! Я являюсь собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома.
Собираюсь продать его через агентство. Для сбора документов, необходимых для оформления сделки купли-продажи я выдал доверенность агенту для представления моих интересов в соответствующих гос. органах. Но агент еще просит выдать ему на руки оригиналы Свидетельств о гос. регистрации права собственности и оригинал тех. паспорта на дом. Вопрос: действительно ли агенту требуется иметь на руках оригиналы вышеозначенных документов для получения различных справок и выписок, или достаточно снабдить его их копиями ?

Ваш агент ещё мало просит, - мог бы потребовать также оригиналы правоустанавливающих документов.
На самом деле, выписки из ЕГРП (на практике) и кадастровый план земельного участка (в теории) можно получить не только без правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, но даже и без Вашей доверенности. Эта информация носит открытый характер (статья 7 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 8 ФЗ "О государственном земельном кадастре").
По-иному обстоит дело с другими действиями и с другими инстанциями (например БТИ). Здесь при отсутствии прямого законодательного урегулирования вероятность требования к заявителю предъявить оригиналы всех документов очень высока.
И наконец, если при подготовке к сделке необходимо осуществить регистрацию права, то представление в орган регистрации подлинных экземпляров документов предопределено законом (пункт 5 статьи 18 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Алексей Масалович

31.05.2007 16:14
Арсений

Здраствуйте, Алексей.
Помогите пожалуйста разобраться в ситуации.
В полученном (в результате сделки купли-продажи) техническом паспорте БТИ на садовый дом отражены все постройки и сооружения на садовом участке в СНТ.
1. Правда ли, что можно строить или реконструировать постройки с изменением их габаритов и конструктивных решений без разрешения на строительство и без согласованного проекта, кроме «основного здания» (садовый дом по техпаспорту)? Впоследствии при возможной продаже земельного участка мне потребуется заказать в БТИ инвентаризацию построек, на основании которой будет выдан новый техпаспорт. Для проведения инвентаризации не потребуется разрешение на строительство и согласованный проект.
2. Можно ли самовольно (без разрешения на строительство) переделать пристройку к садовому дому с изменением габаритов? Площадь пристройки включена в общую площадь садового дома.
Заранее спасибо.

Для строительства, реконструкции или капитального ремонта объектов (в том числе основного строения) на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, получение разрешения не требуется (пункт 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ). Лишь при возведении строений, превышающих размеры, установленные проектом организации и застройки территории СНТ, необходимо предварительное утверждение органом местного самоуправления соответствующего проекта строительства (пункт 4 статьи 34 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

Алексей Масалович

25.05.2007 14:25
Сергей

Здравствуйте, Алексей.

Скажите пожалуйста, если наследник получил свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок находящийся на праве пожизненно наследуемого владения, то для приобретения права собственности на данный земельный участок, наследнику следует переоформлять право пожизненно наследуемого владения в соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона « о введении в действие земельного кодекса РФ», или можно сразу регистрировать право собственности в соответствии со ст. 25.2 федерального закона « о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»?
В таком случае, приобретение права собственности может быть ограничено только федеральным законом или органы местного самоуправления могут так же установить ограничения?
Спасибо!

1) Полагаю, что статья 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в ближайшие годы будет применяться регистрационной службой исключительно буквально, то есть только в отношении тех правообладателей, которые непосредственно указаны в соответствующих актах органов власти о предоставлении участков, выданных до введения в действие ЗК РФ. Для того, чтобы применить норму статьи 25.2 в отношении правопреемников таких правообладателей, т.е. в отношении лиц, унаследовавших право пожизненного наследуемого владения или приобретших право пользования землёй в порядке статьи 35 ЗК РФ (иных аналогичных норм, действовавших до введения в действие ЗК РФ) при переходе права собственности на строения, понадобится судебная практика.

Вспомните, для того, чтобы отменённые ныне нормы пункта 5 статьи 20 и пункта 3 статьи 21 ЗК РФ о бесплатной приватизации заработали и в отношении правопреемников правообладателей, понадобились несколько лет ожиданий, завершившихся разъяснениями Верховного Суда РФ (Бюллетень ВС РФ, 2005, №4, стр. 29).

Постскриптум от 01.06.2007. Как сообщили мне регистраторы Токсовского отдела регистрационной службы, они на свой страх и риск (до получения разъяснений вышестоящих инстанций) осуществляют регистрацию права собственности на земельный участок, принадлежащий наследнику на праве пожизненного наследуемого владения на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство, при условии, что имеется документ, подтверждающий предоставление этого участка наследодателю до введения в действие ЗК РФ.

2) Одним из оснований для отказа в приватизации земельного участка является его резервирование для муниципальных нужд (статья 28 ЗК РФ). Поэтому в теории у органов местного самоуправления есть возможность на законных основаниях воспрепятствовать приватизации определённых земель.

Алексей Масалович

14.05.2007 09:55
Ольга

Уважаемый Алексей!
В нашем садоводстве проведена кадастровая съемка и вот уже больше года оформляется новый генплан.В связи с этим возникает ряд вопросов :
1. Могут ли в генплане "указонить " прирезку земель общего пользования, а именно части дороги, т.к. многие вылезли заборами на дорогу , даже "прихватив" эл. столбы )?
2. Каковы требования закона к площади и форме вновь нарезаемых участков в садоводствах ( Выборгский район) ?
3. К участку примыкает зеленая зона ( граничит только с нашим участком), хотим ее "прирезать" .На нее претендует сосед , участок которого находится через дорогу от этой зоны ( под огород).Каковы наши преимущества в правах на эту землю? И на какой юридический документ можно сослаться?
Буду очень благодарна Вам за ответ!
Спасибо.

Ознакомьтесь с ответом на предыдущий вопрос, заданный Вашей тёзкой (от 03.05.2007 17:41).
Дать более подробный ответ не представляется возможным, так как интересующие Вас вопросы находятся вне рамок тематики, освещаемой Проектом 47.

Алексей Масалович

03.05.2007 17:41
Ольга

Здравствуйте Алексей!
Прочтя все Ваши ответы в гостевой книге, я поняла, что мой первый вопрос был некорректен, поэтому спрошу иначе- Я являюсь заместителем председателя СНТ, в нашем садоводстве имеются земли общего пользования (которые пршли всю процедуру оформления вкл.межевание и получение кадастрового номера) т.о. являются общей долевой собственностью всех членов СНТ. Часть этих земель в плотную прилегает к некоторым индивидуальным участкам и собственники этих участков исторически (СНТ уже 50 лет)пользовались этими землями индивидуально, т.е. так или иначе использовали их для собственных нужд. В настоящее время возник вопрос об оформлении прилегающих отрезков общих земель в частную собственность непосредственно владельцам вышеуказанных индивид.участков, (общее собрание эту инициативу поддержало большинством голосов)
ВОПРОС - Как юридически правильно оформить все соотв.документы?

> являются общей долевой собственностью всех членов СНТ

Предполагаю, что всё-таки общей совместной собственностью членов СНТ.

> ВОПРОС - Как юридически правильно оформить все соотв.документы?

Такое оформление связано со внесением изменений в проект организации и застройки СНТ (генеральный план СНТ), которые могут быть и не утверждены органом местного самоуправления из-за нарушения соответствующих нормативов (в частности пунктов 5.4, 5.7, 5.8 СНиПа 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"). Возможно, что вопрос об этом органом местного самоуправления уже рассматривался при согласовании землеустроительной документации на участок земель общего пользования, и скорее всего её вам утвердили на участок не в фактических, а в так называемых "юридических" границах именно по указанной причине.

При невозможности изменений генплана рекомендую вашему СНТ следующий способ выхода из данной ситуации. На общем собрании примите решение о закреплении для целей благоустройства фактически используемых частей участка земель общего пользования за соответствующими членами СНТ и о взимании с них ежегодной платы за такое пользование.

Алексей Масалович

03.05.2007 17:05
Ольга

возможно ли у вас получить юридич.консультацию по вопросу оформления земель в собственность (ситуация не стандартная)

10.04.2007 15:18
Кирилл

Добрый день, Алексей.
Не подскажете, есть ли какие-то ограничения по установке заборов между соседями в садоводстве? Я хочу отгородиться от соседей сплошным деревянным забором. Есть слухи, что дерево нельзя по соображениям безопасности, а сплношные заборы еще по каким-то причинам.
Не могли бы Вы прояснить ситуацию?
Заранее благодарен, с уважением Кирилл.

Согласно пункту 6.2 строительных норм и правил Российской Федерации СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решётчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Алексей Масалович

19.03.2007 11:48
Кирилл

Уважаемый Алексей!

Не могли бы Вы помочь разобраться в следующей ситуации:
Я являюсь собственником двух участков в ДНТ. Каждый по 6 соток, каждый имеет свой кадастровый номер, участки находятся вместе (т.е. фактически это один участок 12 соток).
Посередине этих участков стоит дом - большей частью на участке 1 и меньшей на участке 2.
Я хочу продать часть участка 2 - ту, на которой нет дома ( 5 соток), но как мне объяснили, нельзя, чтобы от участка осталось менее 4 соток.
Как поступить в сложившейся ситуации?
Можно ли объеденить их как один и потом продать часть?
Если можно, то как?

Заранее благодарю

Практика выявила парадоксальное обстоятельство. Нормативными актами в порядке реализации статьи 33 Земельного кодекса РФ установлены минимальные размеры участков при их предоставлении гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель. Однако никаких минимальных размеров при разделении уже находящихся в собственности граждан участков нормативными актами не установлено. Поэтому сейчас можно встретить документы на образуемые в результате раздела участки площадью и менее 5 соток (именно такой предельный размер определён в областном законе от 29 октября 2003 года № 83-оз в отношении участков для ведения садоводства и дачного строительства при их предоставлении на территории Ленинградской области, а не упомянутые Вами 4 сотки).

Но в Вашем случае этот парадокс можно и лучше обойти. Необходимо при помощи землеустроителей подготовить и утвердить проект изменения границ Ваших двух участков, сформировать на них два межевых дела и поставить их на кадастровый учёт в новых границах с новой площадью (7 соток и 5 соток). После чего можно произвести отчуждение меньшего участка.

Алексей Масалович

13.03.2007 00:53
Дмитрий

Уважаемый Алексей!
Большое спасибо за Ваш благородный труд! Сайт великолепен!
Позвольте и мне задать Вам вопрос:
Вчера заключил предварительный договор о намерении совершить куплю-продажу дома и садового участка в Ленобласти. В ходе первичного ознакомления с документами на строение выяснил, что право собственности оформлено на садовый дом площадью около 40 кв.м. Так указано и в договоре купли-продажи от 2000 года, и в свидетельстве о государственной регистрации. Но фактически дом, построенный еще 20 лет назад, является двухэтажным, капитальным, с большей примерно в 2 раза площадью. По моему субъективному мнению он вовсе не является садовым.
Агент продавца обещает уладить проблемы, связанные с этим несоответствием, быстро оформить все документы (c «сорокаметровым» метражом), заманивает скорейшим завершением сделки перед началом посадочного сезона.
Но у меня появились сомнения в правомерности такого договора, опасения в возможности наступления соответствующих правовых последствий в случае его заключения.
Подскажите, как поступить, чтобы потом «не было мучительно больно»? где и какие посмотреть документы, чтобы сформировать свое мнение и аргументировано обосновать свою позицию для другой стороны сделки?
Еще раз спасибо.

Ознакомьтесь с техническим паспортом объекта и сопоставьте имеющийся в нём поэтажный план дома с действительностью. Это поможет определить причины усматриваемого Вами несоответствия площадей. Если несоответствие вызвано ошибкой БТИ, то Вы вправе потребовать её исправления.
Наименование "садовый дом" предопределено целевым назначением (видом использования) земельного участка и зависит от размеров дома и его капитальности только в том смысле, что если дом слишком маленький, то техники БТИ обозначат его как надворную постройку (сарай или хозблок).

Благодарю Вас за высокую оценку, данную моему сайту!

Алексей Масалович

19.02.2007 10:05
Cергей

Здравствуйте Алексей.

Подскажите пожалуйста об особенностях оформления сделки купли продажи земельного участка, если в справке указано, что продавец имеет задолженность перед садоводством. Продавец считает что задолженности нет и представляет квитанции об оплате, а председатель садоводства утверждает, что денег не поступало.

Особенность заключается только в необходимости преодолеть возможные, но не основанные на законе препятствия в отдельных задействованных при оформлении инстанциях. Указанная задолженность обременением участка не является и право собственника на распоряжение участком не ограничивает.

Алексей Масалович

18.02.2007 07:57
Анна Ш.

16.02.2007 г. Г.И. Воробьев - умер. Токсовская регпалата.

14.02.2007 00:39
Анна

Помогите, пожалуйста, решить задачку:
Дано - земельный участок 12 соток и 2 дома (1 - каменный) на них. Принадлежит участок то ли уже умершему деду, то ли, как оказалось, официально, никому.
На этом участке живут 2 брата. Оба женаты. Хотят оформить собственность. И права на недвижимость на этом участке.
Вопрос1: Они слышали, что по закону, если они разделят права на двоих - они должны будут и платить в 2 раза больше денег (суммарно) за один и тот же участок ежегодно. Т.е. вне зависимости от того, сколько человек имеют права на одну и ту же землю, платят они по фиксированной таксе. Так ли это? А то получается, что «выгоднее» иметь одного собственника..

Волпрос2: Как оформлять в собственность участок (приватизацию) на одного из братьев?
Правильно ли перепродать права одного другому, и оформить на одного?
Вопрос3:
Какие права на дачу в жены собственника? Например, при разводе.
Заранее благодарю!
Анна

По первому вопросу. Если речь идёт о земельном налоге, то суммарный налог с участка не зависит от числа сособственников участка. Для каждого из сособственников налоговая база будет определяться пропорционально его доле в праве собственности (пункт 1 статьи 392 НК РФ).
Если же речь идёт о членских взносах в садоводстве, то в разных СНТ этот вопрос может быть решён по-разному, поскольку впрямую законодательством он не урегулирован.

Ответить на второй и третий вопросы не представляется возможным по причине недостаточности в исходных данных поставленной задачи информации об основаниях, по которым можно было бы осуществить оформление указанной недвижимости в собственность.

Алексей Масалович

07.02.2007 20:21
Андрей

Алексей, спасибо что отвечаете, постараюсь не злоупотреблять вопросами. Домовладение наше разделить в натуре вообще не возможно, дом вот вот рухнет, и тогда остается призрачная надежда на приватизацию земельного участка, при условии налала восстановления дома. Дом восстанавливать ведь тоже нужно будет по согласию с братом, что будет крайне затруднительно. Вот я и хочу вначале попытаться зарегистрировать единоличную собственность, ведь мой построенный дом находится в границах используемого участка, местная власть это подтвердит. Вообщем не оставляю попыток. Спасибо.

Вы, Андрей, вероятно, пребываете в сладком неведении...
Домовладение - это комплекс строений и сооружений, расположенных на одном участке. Всякое строение или сооружение, возводимое на участке вами с братом вместе или каждым из вас в отдельности, попадает в состав общего домовладения и по умолчанию становится вашей с ним общей долевой собственностью. Иное Вы с братом можете установить в соглашении о реальном разделе домовладения, либо - при отказе брата заключать соглашение - в суде.

Алексей Масалович

04.02.2007 19:51
Сергей

Здравствуйте, Алексей!

В случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.
Однако, свободно воспользоваться на практике этой нормой законодательства мне пока не удалось. В связи с предстоящим разделом земельного участка, необходимо было провести его межевание, где и выяснилось, что фактически площадь земельного участка (ИЖС) на 5 соток превышает размер, указанный в правоустанавливающем и правоудостоверяющем документах. Границы участка сложились, что называется исторически и казалось бы ничего страшного в этом нет, но Ашрапов Ф.М. посчитал иначе, и не утвердил акт согласование в натуре размеров и точных границ земельного участка, указал на необходимость представления документов на МВК. Письменного отказа ка и письменного направления на МВК, нет.
Алексей, выскажите пожалуйста свое мнение об описанной ситуации.

Спасибо!

К моменту вступления в силу процитированной Вами нормы пункта 6.1 статьи 19 ФЗ "О государственном земельном кадастре" (к 01 сентября 2006 года) Ашрапов Ф.М. уже не был руководителем территориального отдела по Всеволожскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ленинградской области и препятствовать её применению не мог.

Указанная норма не предполагает легализацию самозахвата земель. Она может быть применима только при условии утверждения согласованной землеустроительной документации. Как я понимаю, руководитель отдела Роснедвижимости предложил заявителю установить причины расхождения площадей (подтвердить или опровергнуть факт самозахвата) на заседании межведомственной земельной комиссии Всеволожского муниципального района.

Нежелание чиновников отдела Роснедвижимости вести работу с заявителями посредством письменных ответов весьма прискорбно, но для нашего государства вполне традиционно. Это не препятствует возможности обжаловать бездействие чиновников в суде (глава 25 ГПК РФ).

Алексей Масалович

04.02.2007 16:55
Андрей

Здравствуйте Алексей.
Спасибо за ответ. Дело в том, что на той части земельного участка, которой фактически пользуюсь, я построил жилой дом и хочу его теперь "легализовать", мне необходим кадастровый план участка. Дом, кототый у нас в долевой собственности с братом, вот вот, рухнет да брату совершенно не до дома, поскольку ценности он не представляет, соответственно даже взять от него доверенность на приватизацию земельного участка практически не возможно. Вот и получается жизненно-родственный замкнутый круг для меня.

Да, домовладения в общей долевой собственности - как коммунальные квартиры - головная боль без конца.
Чтобы оформить в Вашу единоличную собственность дом, который Вы построили, Вам предстоит ещё реальный раздел общего домовладения.

Алексей Масалович

31.01.2007 22:57
Андрей

Здравствуйте Алексей.
У нас с братом дом в долевой собственности по 12. Хотим оформить (приватизировать)землю под домом. В "кадастровой палате", по телефону сказали, что для оформления кадастрового плана на наш участок, необходимо заявления от нас двоих одновременно. Так ли это? неужели для постановки земельного участка на кадастровый учет,а не для приватизации, не достаточно заявления одного из нас?
Заранее спасибо за ответ.

Если вести речь именно о постановке земельного участка на государственный кадастровый учёт (а не о предоставлении сведений ГЗК о данном земельном участке), то в соответствии с пунктом 2 статьи 19 ФЗ "О государственном земельном кадастре" для проведения государственного кадастрового учета земельных участков заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков. Учитывая, что и заявления в орган местного самоуправления о приобретении прав на земельный участок (о приватизации), и заявления в орган регистрации о государственной регистрации права общей долевой собственности на него должны подаваться совладельцами совместно, позиция кадастровой палаты, изложенная в Вашем сообщении, на самом деле удивления не вызывает.

Однако стоит упомянуть, что в требованиях к оформлению заявок о постановке земельных участков на государственный кадастровый учёт, утверждённых Приказом Росземкадастра от 13 июня 2001 года № П/115, содержится следующее положение: если правоприобретателем вновь образуемого земельного участка является группа лиц, допускается в реквизите "Автор" (включающем в себя и подпись заявителя) указывать одного правоприобретателя.

Данный спор с кадастровой палатой не имеет, впрочем, большого практического значения по причине вышеуказанной необходимости совместного обращения совладельцев в иные органы, задействованные в процессе приватизации.

Алексей Масалович

05.01.2007 20:57
Сергей     http://www.astrolive.ru/

Доброго времени суток! Как с вами можно связаться по вопросам сотрудничества? А конкретно, размещение рекламы на сайте. Заранее сапсибо. Сергей

Возможность разместить свою рекламу на Проекте 47 имеют спонсоры сайта.

Связаться с автором сайта по данному вопросу можно по e-mail: maslik55@mail.ru и по телефонам: (812) 296-65-17, (921) 779-45-01.

Алексей Масалович